部门提供各种资金来源的合格的非营利性和营利性住房开发人员协助保障性租赁物业的发展。资金来源包括:
保障性住房税收抵免
低收入住房税收抵免(LIHTC)是为了促进发展的保障性租赁住房对低收入个人和家庭。到目前为止,它一直是最成功的租赁住房生产计划在亚利桑那州,创造成千上万的住宅非常负担得起的租金。访问低收入住房税收抵免(LIHTC)页面获取更多信息。
私人活动债券和501 (c)(3)债券
私人活动债券可以用于租房在亚利桑那州的发展。的亚利桑那州金融权威负责分配国家上限为私人活动债券。债券必须出具一个工业发展局(IDA)。的亚利桑那州艾达发行债券全州。当地ida整个国家也发行债券项目的服务领域。IRC 42节(h)(4)允许低收入住房项目资助与免税债券有资格获得4%的税收抵免是否满足最低要求和遵守法规规定的合格的分配计划(QAP)。申请人应该咨询他们的法律顾问来确定项目的资格。应用程序接受一个滚动的基础上。所有应用程序提交的将供ADOH资格4%的税收抵免。债券听力才会安排依照A.R.S. 35 - 726 (E),法律规定的地方。
501 (c)(3)债券是私人活动发行债券融资工具拥有和利用501 (c)(3)组织。这些债券并不符合低收入税收抵免。
国家住房公积金计划
ADOH结合联邦住宅和国家住房信托基金(NHTF)资源从美国住房和城市发展部(HUD)与国家资源从国家住房信托基金(开支)到一个房地产项目叫做国家住房公积金(超高频)。这些资金可以负担得起的永久性和过渡的发展租赁住房。
基金从国家住房公积金也租借1)作为税收抵免ADOH缺口融资开发人员或2)在一个奖项根据通知的资金可用性(NOFA)。属性必须符合长期租金和收入的限制。
访问国家住房公积金(超高频)租赁发展项目为更多的信息。
州住房基金融资NOFA——差距
国家低收入住房税收抵免
